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广东喊话降低首付比例,东莞、中山多地现楼市松绑

必威体育客户端下载4 月 28 日,广东省人民政府办公厅发布了《广东金融支持受疫情影响企业纾困和经济稳增长行动方案的通知》。

其中,关于促进房地产市场平稳健康发展,有几个方面:

1、因城施策实施好差别化住房信贷政策,合理确定辖区内商业性个人住房贷款的最低首付款比例、最低贷款利率要求。

2、支持金融机构积极对接和满足保障性租赁住房开发建设、购买、装修改造、运营管理、交易结算等金融服务需求。

广东多地新政频发,纾困楼市

国家频繁出招,地方也在积极研究和出台政策,近一周以来大湾区也出现救市动作。佛山、中山、东莞等地相继出台政策,其中佛山、东莞最为积极。

2 月底,佛山就已宣布在非限购区域部分楼盘首付降至 2 成,到 4 月 27 日,佛山再次放松限购政策:购买住房满 5 年不再纳入限购范围。

中山这边则把重点放在人才政策上,4 月 28 日上午,。这是中山在一周内第二次发布的人才新政,此政策针对人才购房而放松门槛。

同一时间线,4 月 28 日东莞也紧随其后,低调出台了购房新政,合理优化及放宽购房资格条件。

据悉,东莞新政主要是为了支持合理住房需求,加大疫情纾困力度,优化人才购房政策,吸引人才留莞发展。

必威体育客户端下载东莞主要的调整要点如下:

1、恢复个税购房政策,既认社保、也认个税。

2、" 逐月连续缴纳 " 调整为 " 累计缴纳 "。

3、非户籍首套房(含新建商品住房和二手住房,下同), 购房之日前 2 年内累计缴纳 12 个月以上(含)社保或个税,二套房,购房之日前 4 年内累计缴纳 36 个月以上(含)社保或个税。

必威体育客户端下载4、非户籍本科以上学历、初级以上职称、技师以上资格,首套房,购房之日前 2 年内累计缴纳 6 个月以上(含)社保或个税,二套房,购房之日前 3 年内累计缴纳 24 个月(含)以上社保或个税。

必威体育客户端下载5、当月缴纳的个税款须大于零,方可计入 " 累计缴纳 " 范围。

6、2021 年 12 月至 2022 年 4 月我市疫情防控期间补缴的社保或个税,计入 " 累计缴纳 " 范围,非疫情防控期间补缴的社保或个税,不计入 " 累计缴纳 " 范围。对疫情防控期间未缴的社保或个税进行补缴的,应在 2022 年 5 月至 7 月期间完成补缴。

必威体育客户端下载7、取消新入户购房 " 双半年 " 限制。

8、上述措施自 2022 年 5 月 1 日起实施。

出品 /ZAKER 房产

编辑 / 真意

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